房产中商网 2022-09-01 539浏览

8月重点百城二手房均价同比降幅收窄，北京成交规模逆势上涨

乐居买房讯 在房贷利率下行、保交楼等多个政策叠加下，市场情绪好转。据诸葛找房数据研究中心监测数据，2022年8月100个重点城市二手住宅市场均价为15721元/平方米，同比下跌0.13%，降幅略有收窄。其中，一线城市市场均价为57576元/平方米，环比上涨1.57%，同比上涨4.5%。

另据北京为例据北京市住建委统计数据显示，截至目前，8月北京二手房住宅网签接近1.3万套，环比上涨约5.2%。叠加低基数效应，8月北京楼市回温明显。

从涨跌城市数量来看，8月份29城二手住宅市场均价上涨，较上月减少2个，平均涨幅为0.66%，涨幅较上月收窄0.19个百分点；68城二手住宅市场均价下跌，较上月增加2个，平均跌幅为0.99%，跌幅较上月扩大0.14个百分点；有3城二手住宅市场均价持平，与上月一致。

整体来看，市场价格上涨城市数量连续两月减少，当前市场观望情绪尚浓，尽管中央及地方出台了多轮利好政策，但是政策发酵仍需时间。

综合来看，诸葛找房预测，后续市场信心将会逐步提升，市场价格在经历了两个月的下调后，在9月有望迎来回升空间。

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