超过约定动工日期近5年，惠阳1.2万平地块或被无偿收回

近期，惠州市惠阳区自然资源局在官网发布3宗《闲置土地认定公告》，公告认定惠州振业发展公司、通利化工公司和逸基地产公司3家企业共约1.22万平方米建设用地被认定为闲置土地，将依法进行处置。

三宗土地中，两宗为商服用地，一宗为工业用地，造成闲置均是企业自身原因，其中两宗地块，超过合同约定动工开发日期近5年。

公告显示，惠州市惠阳区振业创新发展有限公司2017年1月14日通过出让方式取得位于惠阳区三和街道象岭村地段4006平方米国有建设用地使用权，土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地。《国有建设用地使用权出让合同》（合同补充条款）约定动工开发日期为2019年7月14日之前，当前已超过约定动工日期超过4年时间。

惠州市通利化工有限公司则于2016年1月6日通过出让方式取得位于惠阳区永湖镇福地村地段4344平方米国有建设用地使用权，土地用途为工业用地。合同约定动工开发日期为2019年1月10日之前，超过约定动工日期近5年。

惠州市逸基地产有限公司则是在2013年12月27日取得位于惠阳区淡水街道石桥村地段3845平方米国有建设用地使用权，土地用途为其他商服用地。合同约定动工开发日期为2018年10月9日之前，至今已超过约定动工日期逾5年。

公告指出，上述3宗地均存在超过约定的动工开发日期满2年未动工开发的情况。根据《闲置土地处置办法》规定，该局经启动闲置土地调查、认定等工作，认定宗地为闲置土地，且闲置原因为企业自身原因。

惠阳自然资源局当前正根据《闲置土地处置办法》（中华人民共和国国土资源部令第53号）规定进行公开，下一步将按照该处置办法相关规定对3宗闲置土地进行依法处理。

《闲置土地处置办法》相关规定条款规定，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权。

采写：南都记者 蒋奇政